Alexander Wagner
Ihr starker Partner im Mietrecht
Rechtsanwalt Alexander Wagner ist Ihr Ansprechpartner für alle Fragen rund um das Mietrecht. Von Mietverträgen über Nebenkostenabrechnungen bis hin zu Kündigungen oder Räumungsklagen – er vertritt Ihre Interessen verlässlich und lösungsorientiert.
Wissenswertes zum Mietrecht
Eine Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter ist nur bei Vorliegen bestimmter gesetzlicher Gründe möglich – zum Beispiel Eigenbedarf oder erhebliche Pflichtverletzungen des Mieters. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich und fristgerecht erklären. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht kann prüfen, ob die Kündigung wirksam ist oder angefochten werden kann.
Eine Mieterhöhung ist nur innerhalb gesetzlicher Grenzen zulässig. Der Vermieter muss sich an die ortsübliche Vergleichsmiete halten. Sie sollten eine Erhöhung niemals ungeprüft akzeptieren. Ein Anwalt für Mietrecht kann prüfen, ob die Voraussetzungen erfüllt sind und ob sich eine Anfechtung lohnt.
Grundsätzlich ist der Vermieter für Reparaturen und Instandhaltung verantwortlich. Kleinreparaturklauseln im Mietvertrag können zulässig sein, wenn sie bestimmte Grenzen einhalten. Ob Sie wirklich zahlen müssen, kann ein Anwalt für Mietrecht im Einzelfall prüfen.
Schimmelbefall stellt einen erheblichen Mangel dar. Der Mieter kann die Miete mindern und eine Beseitigung verlangen – sofern der Schimmel nicht durch falsches Lüften oder Heizen verursacht wurde. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht unterstützt Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegenüber dem Vermieter.
Nebenkostenabrechnungen sind oft fehlerhaft. Der Mieter sollte die Abrechnung sorgfältig prüfen und kann Einwände erheben. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht erkennt schnell, ob Positionen unzulässig sind und hilft, überhöhte Forderungen abzuwehren.
K H
Kompetent, professionell, freundlich, gut erreichbar,. Vieles, was andere Anwälte vermissen lassen.
Lydia Mauritz
Wenn ich könnte würde ich 10 Sterne geben. Ein wirklich sehr kompetenter und freundlicher Anwalt, der einem auch wirklich alles sehr gut und ausführlich erklärt. Kann ich wirklich nur jedem Empfehlen der Hilfe braucht oder Rat sucht.
Alexandra Rietz
Herr Steinbach hat mir bei der Gründung meiner GmbH und der Erstellung aller dafür erforderlichen Verträge extrem schnell, gut und verständlich geholfen. Dank ihm fühl ich mich jetzt wirklich gewappnet für meinen Schritt in mein neues Abenteuer – die Selbstständigkeit in Form einer eigenen Firma! DANKE !
Edmund Wasinger
Herr Steinbach hat mir mit seiner kompeteten Beratung sehr weitergeholfen. Mit seiner sympatischen Art konnte er mir die Sachverhalte einfach und klar näherbingen.
Diana S.
Herr Steinbach hat mich in einer Sache des Vereinsrecht ehrlich beraten und sich sehr viel Zeit dafür genommen. Ich danke Ihnen von Herzen und kann Sie nur weiter empfehlen!
Johannes Weimer
Durch einen Streit zum Thema „Baurecht“ habe ich mir Hilfe und Unterstützung bei Herrn Steinbach geholt.
Die Thematik und die Sachlage wurden in einem persönlichen Erstgespräch ausführlich erläutert und vollständig aufgenommen. Auch der darauf folgende Kontakt per Mail und Telefon war jederzeit sehr nett, unkompliziert und kompetent. Ich habe mich hierbei stets gut aufgehoben und unterstützt gefühlt. Dass zuletzt auch noch alle Forderungen von der gegnerischen Partei umgesetzt wurden, war natürlich auch zum größten Teil sein Verdienst.Bei weiteren Anliegen würde ich ohne zu zögern wieder auf Herrn Steinbach zurückgreifen.
Besten Dank nochmals für Ihre Unterstützung beim bekannten Thema 🙂
Dimitri Herschel
Hab schon viele Anwälte vor Gericht erlebt. Das der erste der sich wirklich eingesetzt hat und veruscht hat etwas zu schaffen.
Sehr menschlich und angenehm mit ihnen.
Will mich hier mit einfach nur noch mal bedanken Herr Steinbach. Vielen lieben Dank und alles Gute.
sportfan 135
Herr Steinbach hat mich in einer sportrechtlichen Frage hervorragend beraten. Ich bedanke mich ganz herzlich für seine wertvolle Hilfe und ich werde ihn sehr gerne weiterempfehlen.
Bredel Ursula
Herr Dr. Popp vertrat mich in einer Steuersachen beim Finanzamt, da diese mir Sonderausgaben nicht anerkennen wollten. Bei einer ersten Besprechung rat Rechtsanwalt Dr. Popp mir, gegen den Bescheid Einspruch einzulegen, da die Erfolgsaussichten gut aussähen. Von da an, lief das Verfahren über die Kanzlei Dr. Popp Steinbach Wagner, mit dem Ergebnis, dass das Finanzamt dem Einspruch komplett abgeholfen hat und mir die Sonderausgaben zuerkannte. Die Schriftsätze an das Finanzamt waren dabei immer top juristisch aufbereitet, zuvor mit mir abgestimmt und das ganze Verfahren so transparent gestaltet, dass selbst einem Laien wie mir klar war, wieso welcher Schritt unternommen wird. 5 Sterne sind hier noch zu wenig. Die Kanzlei und Herr Dr. Popp sind wärmstens zu empfehlen!
Sabine Popp
Ich kann Herrn Wagner nur bestens empfehlen. Er hat sich umfänglich um mein Anliegen gekümmert, mit erfolgreichem Ausgang. Danke!!!
Michael Köhnlein
Herr Steinbach hat mich sehr Kompetent zu meinem Kaufvertrag bei einer Wohnung beraten. Er hat sich zügig in den Fall eingelesen und mir verständlich den Sachverhalt geschildert. Er hat mir davon abgeraten den Gerichtsweg zu gehen da die Erfolgsaussichten sehr gering wären.Bei ihm steht der Mandant im Mittelpunkt. Ich kann Herrn Steinbach nur wärmsten empfehlen.
Sabrina Wörner
Herr Steinbach ist ein sehr freundlicher, kompetenter Anwalt. Er hat sich Zeit genommen und uns gut beraten im Bereich Erbrecht und Pflichtteilsansprüchen.
Wir waren rundherum zufrieden und würden Herrn Steinbach jederzeit weiterempfehlen.
Boris Kounovsky
Wer einen freundlichen und kompetenten Anwalt sucht ist bei Herrn Steinbach gut aufgehoben. Er ist geduldig und macht auf mich einen sehr erfahrenen Eindruck.
Er nimmt sich Zeit und erklärt sehr ausführlich und verständlich. So viel Herzblut verdient eine ganz klare Empfehlung!
Dimitri Herschel
Hab schon viele Anwälte vor Gericht erlebt. Das der erste der sich wirklich eingesetzt hat und veruscht hat etwas zu schaffen.
Sehr menschlich und angenehm mit ihnen.
Will mich hier mit einfach nur noch mal bedanken Herr Steinbach. Vielen lieben Dank und alles Gute.
Helena Knorr
Kann mich nicht oft genug beim Herr Steinbach bedanken.
1 A nicht nur fachlich, sondern auch menschlich, was nicht selbstverständlich heutzutage ist.
Die Beratung und Betreuung waren immer sehr ausführlich und geduldig, bei Nachfragen. Ist gut erreichbar, bzw. meldet sich immer zurück. Einfach nur Top.
Nochmal vielen lieben Dank Herr Steinbach, für Ihre großartige Arbeit. Ich würde Sie auf jeden Fall weiter empfehlen.
Mark Langfritz
Herr Steinbach ist ein ganz angenehmer Rechtsanwalt! Wir erlebten eine extrem kompetente Beratung zu unserem Anliegen in einer ruhigen und sachlichen Atmosphäre. Herr Steinbach konnte alle unsere Fragen nachvollziehbar beantworten und hat uns somit enorm weiter geholfen. Wir würden nicht zögern und Herrn Steinbach erneut mit einem Fall beauftragen.
Michael Goppel
Herr Steinbach hat mich im Bereich Immobilienrecht äußerst kompetent, engagiert und mit einem klaren Blick für Details vertreten. Die Beratung war jederzeit transparent, verständlich und lösungsorientiert. Ich fühle mich rundum bestens betreut. Dank seiner Expertise konnte mein Anliegen schnell und unkompliziert geklärt werden. Absolute Empfehlung!