
Alexander Wagner
Ihr starker Partner im Mietrecht
Rechtsanwalt Alexander Wagner ist Ihr Ansprechpartner für alle Fragen rund um das Mietrecht. Von Mietverträgen über Nebenkostenabrechnungen bis hin zu Kündigungen oder Räumungsklagen – er vertritt Ihre Interessen verlässlich und lösungsorientiert.
Wissenswertes zum Mietrecht
Eine Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter ist nur bei Vorliegen bestimmter gesetzlicher Gründe möglich – zum Beispiel Eigenbedarf oder erhebliche Pflichtverletzungen des Mieters. Der Vermieter muss die Kündigung schriftlich und fristgerecht erklären. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht kann prüfen, ob die Kündigung wirksam ist oder angefochten werden kann.
Eine Mieterhöhung ist nur innerhalb gesetzlicher Grenzen zulässig. Der Vermieter muss sich an die ortsübliche Vergleichsmiete halten. Sie sollten eine Erhöhung niemals ungeprüft akzeptieren. Ein Anwalt für Mietrecht kann prüfen, ob die Voraussetzungen erfüllt sind und ob sich eine Anfechtung lohnt.
Grundsätzlich ist der Vermieter für Reparaturen und Instandhaltung verantwortlich. Kleinreparaturklauseln im Mietvertrag können zulässig sein, wenn sie bestimmte Grenzen einhalten. Ob Sie wirklich zahlen müssen, kann ein Anwalt für Mietrecht im Einzelfall prüfen.
Schimmelbefall stellt einen erheblichen Mangel dar. Der Mieter kann die Miete mindern und eine Beseitigung verlangen – sofern der Schimmel nicht durch falsches Lüften oder Heizen verursacht wurde. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht unterstützt Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegenüber dem Vermieter.
Nebenkostenabrechnungen sind oft fehlerhaft. Der Mieter sollte die Abrechnung sorgfältig prüfen und kann Einwände erheben. Ein Rechtsanwalt für Mietrecht erkennt schnell, ob Positionen unzulässig sind und hilft, überhöhte Forderungen abzuwehren.

